Hạ tầng dần hoàn thiện, môi trường sống cùng xu hướng phát triển công nghiệp xanh giúp tạo đà phát triển cho địa ốc vùng giáp TP HCM như khu Tây Tp.HCM.
Thời gian qua, khu vực giáp phía Tây TP HCM liên tục đón những dự án đô thị, căn hộ từ những chủ đầu tư lớn. Các huyện này cũng trở thành nơi sôi động của thị trường với nhiều dự án bắt đầu mở bán, thu hút sự quan tâm. Hạ tầng, môi trường sống cùng quy hoạch công nghiệp được xem là những bệ đỡ cho thị trường tại đây.
Hạ tầng kết nối Long An – TP HCM
Long An và TP HCM liên tục đầu tư những tuyến đường kết nối liên vùng trong khoảng 3 năm gần đây. Đơn cử, Bến Lức là nơi có nhiều dự án trọng điểm, rút ngắn khoảng cách với TP HCM và các tỉnh miền Đông, tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội.
Tiêu biểu là cao tốc Bến Lức – Long Thành với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Tuyến đường đang dần hiện hữu và dự kiến thông xe kỹ thuật nhánh phía Đông cuối năm nay. Toàn tuyến dự kiến vận hành năm 2025. Khi hoàn thiện, đây sẽ là trục kết nối miền Đông và Đồng bằng sông Cửu Long, góp phần giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường hiện tại.
Giữa năm nay, đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh lộ giới 60 m cũng đã khởi công. Tuyến đường này hoàn thành vào cuối năm 2025, rút ngắn thời gian đi từ Bến Lức đến TP HCM còn 5 phút. Lương Hòa – Bình Chánh còn kết nối với các đường Mai Bá Hương, Thích Thiện Hòa, Thế Lữ, Võ Văn Kiệt nối dài, Trần Đại Nghĩa, tỉnh lộ 10, Vành đai 3 TP HCM tạo thành một trục liên kết vùng thống nhất.
Ngoài ra, nhiều tuyến đường nghìn tỷ được nâng cấp, mở rộng như DT830, 823D, quốc lộ 50B, quốc lộ N1…, tạo mạch liên kết cho thị trường bất động sản khu Tây.
Chia sẻ tại hội thảo “Bất động sản phía Nam đón đầu cơ hội phát triển hạ tầng”, Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế tài chính, nhận định khi cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3 TP HCM… hoàn thành sẽ tạo bước đột phá cho nền kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Kết nối hạ tầng đồng bộ là tiền đề cho bất động sản các khu vực tăng trưởng bền vững.
Môi trường sống gần gũi thiên nhiên
Bất động sản Long An gần đây xuất hiện các dự án nhà liền thổ được đầu tư đồng bộ, ưu tiên môi trường sống. Theo khảo sát, các sản phẩm khu vực giáp TP HCM có giá trong khoảng 3-5 tỷ đồng mỗi căn, nhận được sự quan tâm từ người mua. Điều này xuất phát từ định hướng phát triển dự án bền vững của chủ đầu tư, kéo nhu cầu ở thực về sinh sống.
Trong báo cáo tâm lý người tiêu dùng quý II/2024 của nền tảng Batdongsan, môi trường sống và an ninh là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định xuống tiền của người mua nhà. Với xu hướng này, các khu đô thị liền kề TP HCM có lợi thế để thu hút khách mua. Một số khu đô thị tại Long An có hệ tiện ích đa dạng, cảnh quan sông nước và mảng xanh lớn giúp cư dân được tận hưởng cảm giác sống giữa thiên nhiên.
Không chỉ môi trường sống, giá cả cũng là lợi thế của địa ốc khu vực này. Báo cáo thị trường mới đây của Cushman & Wakefield cho thấy các nhà đầu tư đang chuyển sang ưa chuộng tài sản bất động sản có giá thấp hơn và tính thanh khoản cao hơn trong bối cảnh thị trường còn thách thức.
Đơn vị này chỉ ra ba xu hướng nổi bật của thị trường nhà ở hiện nay là phát triển nhà ở gắn liền với hạ tầng giao thông, cộng đồng hòa nhập và chú trọng trải nghiệm người tiêu dùng. Một số dự án ở vùng liền kề TP HCM có thể đáp ứng được nhu cầu này.
Destino Centro – Biểu tượng mới tại khu Tây Tp.HCM
Nhận thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Tây TP.HCM, Seaholdings quyết định tiếp tục đầu tư vào dự án Destino Centro. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới trong chiến lược mở rộng thị phần của công ty. Sở hữu tiềm năng vượt trội, Destino Centro đang là dự án hấp dẫn cho nhà đầu tư phía Nam. Destino Centro được xây dựng với 5 tòa tháp cao 20 tầng, cung ứng ra thị trường số lượng sản phẩm căn hộ lớn. Đây được xem là cơ hội sinh lời không nên bỏ qua tại thời điểm hiện tại.
Vậy, vì sao lại nói Destino Centro Bến Lức – Long An là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư?
(Hình ảnh phối cảnh dự án Destino Centro khu Tây Tp.HCM)
Thứ nhất, khu phức hợp căn hộ được tọa lạc tại vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 1A cách khu dân cư Phú Mỹ Hưng chỉ 25 phút di chuyển và dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính và các khu vực lân cận. Chính vì thế, trong tương dự án lai sẽ có tiềm năng phát triển và tăng giá.
Thứ hai, Destino Centro nằm gần các khu công nghiệp quy mô lớn của tỉnh, dễ dàng tiếp cận với khách hàng đang có nhu cầu về nhà ở. Số lượng nhân viên, chuyên viên trong nước và ngoài nước đến với Long An để làm việc tại các khu công nghiệp là rất cao nên nhà đầu tư có thể cho thuê, bán lại với mức giá hấp dẫn.
Thứ ba, giá bán của Destino Centro được đánh giá “mềm” hơn rất nhiều so với các dự án cùng phân khúc. CĐT dự án đã nghiên cứu rất kỹ nhu cầu của khách hàng về mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại, đẳng cấp ở mức giá tầm trung. Chỉ từ 1 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu các sản phẩm đa dạng về diện tích, đáp ứng mọi tiêu chí về chất lượng cuộc sống hoàn hảo.
Thứ tư, không chỉ có giá bán hấp dẫn, Destino Centro còn được CĐT áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, nhiều ưu đãi. Chưa hết, khi mua sản phẩm tại Destino Centro, quý khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng với lãi suất thấp.
Có thể nói, cơ hội của nhà đầu tư tại dự án Destino Centro là rất lớn và bạn không nên bỏ qua tại thời điểm hiện tại. Với định hướng trở thành đô thị đẳng cấp tại khu vực giáp ranh Tp.HCM, Destino Centro không chỉ là dự án đáng sống mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.
