Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông tại khu vực phía Tây TP.HCM đã và đang tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản nơi đây. Nhờ đó, khu vực này ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Điều gì đang “châm ngòi” cho cơn sốt bất động sản?
Các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được triển khai mạnh mẽ tại khu vực phía Tây TP.HCM, điển hình như các tuyến cao tốc, đường vành đai và metro. Những dự án này không chỉ giúp nâng cao kết nối giao thông mà còn là động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong khu vực.
Theo các nghiên cứu, việc đầu tư vào hạ tầng thường dẫn đến sự gia tăng giá trị bất động sản từ 8-10% đến 45-50%, tùy thuộc vào quy mô và tầm ảnh hưởng của dự án. Chính vì vậy, khu vực phía Tây TP.HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản, nhờ vào tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Ông Trần Quốc Thái, Cục trưởng Cục Phát triển đô thị thuộc Bộ Xây dựng, đã chỉ ra rằng tuyến đường vành đai 3 – TP.HCM đã tạo ra sự gia tăng mạnh mẽ cho các phân khúc bất động sản, với mức tăng trưởng ít nhất từ 10% đến 11%. Điều này chứng minh xu hướng đầu tư vào bất động sản gắn liền với các tuyến đường chiến lược như “vành đai – cao tốc”.
Thực tiễn cho thấy rằng, giá bất động sản ở những khu vực mà đường vành đai 3 đi qua, chẳng hạn như quận 9 (TP.Thủ Đức), Dĩ An (Bình Dương) và Nhơn Trạch (Đồng Nai), đều ghi nhận sự gia tăng đáng kể. Cụ thể, giá bất động sản tại quận 9 đã từ 40 triệu đồng/m2 tăng vọt lên 61 triệu đồng/m2 và nhanh chóng đạt đỉnh 73 triệu đồng/m2 sau thông tin quy hoạch đường vành đai 3.
Tại TP. Dĩ An, sự biến động giá bất động sản bắt đầu từ năm 2020, khi giá từ 24 triệu đồng/m2 đã tăng đột biến lên gần 38 triệu đồng/m2. Tương tự, tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), giá đất nền dự án cũng thiết lập mức mới từ 20 đến 30 triệu đồng/m2.
Trong khi khu Đông đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và bùng nổ, thì khu Tây đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án dọc tuyến đường vành đai 4.
Destino Centro – Tọa độ giao thương, đầu tư lý tưởng
Destino Centro, sắp được ra mắt tại mặt tiền Quốc lộ 1A, là một dự án bất động sản nổi bật với vị trí chiến lược, tạo điều kiện lý tưởng cho giao thương và đầu tư. Nằm trong khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, Destino Centro hứa hẹn mang đến một môi trường sống hiện đại và tiện nghi, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
Một trong những điểm đáng chú ý của Destino Centro là khoảng cách ngắn đến cao tốc Bến Lức – Long Thành, chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển. Cao tốc Bến Lức – Long Thành là dự án trọng điểm trong hệ thống tuyến cao tốc Bắc – Nam, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng cường khả năng kết nối giữa các khu vực. Sự gần gũi với tuyến cao tốc không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển hàng ngày mà còn thúc đẩy các hoạt động thương mại và đầu tư nhờ vào khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực kinh tế trọng điểm.
Vị trí của Destino Centro tại mặt tiền Quốc lộ 1A còn cung cấp một lợi thế khác: chỉ cần 25 phút lái xe, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm Quận 1, nơi tập trung các cơ sở kinh doanh, tài chính, và giải trí chính của TP.HCM. Khoảng thời gian di chuyển ngắn này không chỉ giúp cư dân nhanh chóng hòa nhập vào nhịp sống năng động của thành phố mà còn tạo điều kiện thuận lợi để tận hưởng mọi tiện ích và dịch vụ mà trung tâm thành phố cung cấp.
Dự án Destino Centro, với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí địa lý chiến lược và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng xung quanh, là một lựa chọn ưu việt cho những ai tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao và một khoản đầu tư sinh lời. Vị trí đắc địa và các tiện ích nổi bật của dự án làm nổi bật Destino Centro như một điểm đến không thể bỏ qua trong danh mục bất động sản khu vực. Với những yếu tố này, Destino Centro không chỉ mang đến giá trị sống lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng.
